Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu quá tải bởi các dự án mọc lên ngày một nhiều hơn nhưng giá vẫn không giảm. Nhận thấy sắp đạt mức báo động, bộ trưởng bộ xây dựng đã chỉ đạo giám sát các dự án nhằm giảm thiểu việc xây dựng ồ ạt.
Tiếp tục hoàn thiện thể chế
Cụ thể, Bộ Xây dựng tập trung vào công tác xây dựng thể chế, cụ thể hóa 3 bộ luật về: xây dựng, nhà ở và kinh doanh BĐS, trên công trình đổi mới tư duy, đổi mới quan điểm về xây dựng pháp luật để xây dựng các luật vừa đáp ứng yêu cầu của nền kinh tế thị trường, vừa đáp ứng yêu cầu định hướng xã hội chủ nghĩa.các vấn đề lớn nhất Ngành đã khiến cho được trong năm 2014. vì thế trong năm 2015, Ngành cần cụ thể hóa các vấn đề, những nội dung lớn của đã xây dựng trong luật ra nghị định.
dự định trong năm 2015, ngành Xây dựng hoàn thiện 6 nghị định trong đó với 5 nghị định liên quan đến kinh doanh BĐS, một nghị định liên quan tới VLXD. Riêng lĩnh vực nhà ở cần hoàn thiện 8 thông tư.
Bộ trưởng cũng chỉ đạo ngành Xây dựng tham gia dự thảo Luật Quy hoạch do Bộ KH&ĐT chủ trì soạn thảo, tiếp tục hội đàm và với văn bản chính thức của Bộ trưởng về quan điểm, kinh nghiệm Quốc tế trong quy hoạch nói chung và quy hoạch ngành Xây dựng nói riêng.
Bộ trưởng cho biết, không 1 nước nào trên thế giới không có quy hoạch xây dựng bởi vì quy hoạch xây dựng là quy hoạch ngành nhưng sở hữu nhiệm vụ vô cùng cần lưu ý, thậm chí ở một khía cạnh nào đó, còn cần thiết hơn cả quy hoạch kinh tế - xã hội. vì quy hoạch kinh tế - xã hội là quy hoạch mềm, sở hữu thể điều chỉnh được, nhưng quy hoạch xây dựng không dễ gì đổi thay, những nước lớn mạnh hay đang lớn mạnh đều rất coi trọng quy hoạch xây dựng.
Ngành Xây dựng cần khẩn trương hoàn thiện Đề án Điều chỉnh Quy hoạch vùng Thủ đô, Đề án thành lập Ban Chỉ đạo Quy hoạch vùng, theo hướng là Ban chỉ đạo chung cho các vùng, chứ không chỉ dành riêng cho vùng Thủ đô, với nhiệm vụ giúp việc cho Chính phủ quản lý các vùng. Đề ra những chính sách bất động sản mới nhằm giúp việc quản lý chặt chẽ và sát thực hơn.
Bộ trưởng nêu rõ, năm 2015 kiên quyết không để xảy ra những sự cố đáng tiếc về chất lượng xây dựng hay ở vào thế bị động. Toàn ngành Xây dựng phải kiểm tra thường xuyên chất lượng các Dự án hồ đập, thủy lợi, thủy điện, các Công trình dân dụng cao tầng, tháp ăng-ten… Tiếp tục xây dựng và hoàn thiện cụ thể định mức, quy chuẩn, quy chuẩn trong lĩnh vực xây dựng.
Tăng trưởng nhà ở mang toàn bộ dịch vụ gắn mang con đường, khu công nghiệp
Đôn đốc các địa phương thực hiện Nghị định số 11 về việc thành lập các khu vực lớn mạnh khu đô thị và những BQL phát triển các con phố, để kiểm soát vững mạnh con đường theo quy hoạch và theo kế hoạch.
Trong quản lý phát triển các con phố, phải gắn phát triển trục đường mang lớn mạnh nhà ở, đặc thù chú trọng đến khâu dịch vụ trong con đường, để bán được những sản phẩm ở những nơi xa trọng điểm.
Theo Bộ trưởng, ở những các con phố mới nhưng với dịch vụ lớn mạnh tốt thì khu đô thị đó sớm được phủ kín, những nơi đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng, san nền, hệ thống tuyến đường giao thông và cơ sở vật chất thậm chí với cả nhà ở, nhưng vì dịch vụ chưa được chú trọng lớn mạnh, người dân cũng chưa tới ở. Dịch vụ ở đây là: Trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu sắm, khu vui chơi,…
Bộ trưởng chỉ đạo, ngành Xây dựng kiên định nguyên tắc, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn mang lớn mạnh nhà ở ngay cả khi hiện giờ thị trường đã ấm lên, để cấu trúc lại sản phẩm nhà ở thích hợp với nhiều đối tượng dân chúng về thu nhập, cách thức thanh toán… Chúng ta cần quan tâm nhiều hơn nữa tới các đối tượng người dân chưa sở hữu nhà ở để đưa ra các giải pháp đã được Chính phủ phê duyệt.
Tập trung vững mạnh nhà ở xã hội trong các trục đường, khu công nghiệp nhưng phải gắn vững mạnh công nghiệp với phát triển con đường, trong đó đặt con người là trung tâm. khi chúng ta quan tâm đến con người, là chúng ta tìm được động lực để phát triển. Không nên để người dân đi khiến ở các nơi xa, không sở hữu dịch vụ. Hay nói cách khác, không nên để người lao động bị tăng chi phí giữa nơi ở và nơi khiến việc. nếu như làm được điều này, chúng ta sẽ khiến cho giảm được áp lực lên cơ sở vật chất, trong đó sở hữu công trình đường xá.
“Làm việc tại chỗ, dịch vụ tại chỗ, là mong muốn to lớn nhất của cả thế giới ngày nay cũng như ngành Xây dựng Việt Nam. Chúng ta phải xây dựng ngay khu ở tại chỗ cho công nhân trong khu công nghiệp, mang dịch vụ tại chỗ, gửi trẻ tại chỗ, trường học tại chỗ, mua sắm tại chỗ, vui chơi tại chỗ”, Bộ trưởng nhấn mạnh.
Bộ trưởng cũng giám định cao các cố gắng, nỗ lực chung của các doanh nghiệp ngành Xây dựng trong những năm vừa mới đây. Giờ đây, các doanh nghiệp đã vượt qua những khó khăn to lớn nhất, nhiều doanh nghiệp đã khẳng định được sức sống mới, nhưng vẫn tiểm ẩn những khó khăn không không to, các doanh nghiệp không thể chủ quan, trên nền khó khăn để hướng tới mai sau tiếp tục đề án tái cơ cấu, trong đó đặc thù là việc cổ phần hóa doanh nghiệp, để thêm tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp, hoạt động theo cơ chế thị trường, tránh sự can thiệp của nhà nước.
Không có nhận xét nào: